ВС РФ разъяснил, что оплата по договору купли-продажи не свидетельствует о возникновении права собственности на имущество (Определение № 48-КГ20-13-К7 ). По обстоятельствам рассматриваемого дела предприниматель поделил участок и продал его по частям, на которых через восемь лет возвели новый жилой микрорайон. Истец по делу заявил, что первым приобрел данную землю и потребовал вернуть принадлежащее ему имущество. ВС РФ обнаружил в деле целый ряд нарушений, указав, что истцу необходимо требовать возмещения убытков от продавца. Он отменил все акты нижестоящих инстанций по этому спору и отправил его на новое рассмотрение обратно в первую инстанцию.
Младший юрист Land Law Firm/Содружества Земельных Юристов Анна Андреева отмечает, что в определении ВС РФ затронута проблема так называемой двойной продажи недвижимости. По ее словам, продавец может реализовать недвижимость «повторно» между заключением сделки и госрегистрацией.
Подробнее: https://pravo.ru/story/228015/?mob_search=
Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/pravo-ru-vs-rf-presek-skhemu-s-dvoynoy-prodazhey-zemli-kommentariy-anny-andreevoy/
from
https://zem-advokat.ru/in-media/pravo-ru-vs-rf-presek-skhemu-s-dvoynoy-prodazhey-zemli-kommentariy-anny-andreevoy/
No comments:
Post a Comment