Росреестр разработал законопроект, в котором предложил разрешить гражданам в упрощенном порядке оформлять права собственности на объекты ИЖС, построенные еще в советское время. Авторы поправок отмечают, что сегодня многие граждане не могут оформить право собственности на землю и узаконить возведенные на ней постройки из-за утраченных документов. В законопроекте уточняется, что построенные до 1998 года и не оформленные в собственность дачные дома (и участки под ними) могут разрешить регистрировать без документов.
Как отмечает Татьяна Граблина, юрист Land Law Firm (ранее - Содружество Земельных Юристов), в случае, если пользователь недвижимости не успел оформить ее в собственность при жизни, его наследникам придется доказывать свои права на такое имущество в судебном порядке. «При этом есть ряд условий, которым должен соответствовать земельный участок для принятия судом удовлетворительного решения: например, начатая еще при жизни владельца процедура регистрации недвижимого имущества на праве собственности», — отмечает Татьяна. Однако, она обращает внимание: в ВС РФ не считают обязательным условием факт начала регистрации. Там полагают, что более существенным критерием является момент возникновения права собственности на недвижимость. В случае, если оно возникло до 31.01.1998, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, и оно должно быть признано юридически действительным даже при отсутствующей регистрации. По сути, предложенные Росреестром поправки должны законодательно закрепить позицию ВС РФ.
Подробнее: https://долг.рф/news/pravo/sovetskoe_proshloe_oformyat_bez_dokumentov/
Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/dolg-rf-rosreestr-predlozhil-rasshirit-ramki-dachnoy-amnistii-kommentariy-tatyany-grablinoy/
from
https://zem-advokat.ru/in-media/dolg-rf-rosreestr-predlozhil-rasshirit-ramki-dachnoy-amnistii-kommentariy-tatyany-grablinoy/
No comments:
Post a Comment