Строительная компания взяла в аренду помещение и получила льготу по арендной ставке, предназначенную для малого бизнеса, от ДГИ г. Москвы в соответствии с Постановлением № 800-ПП. В марте 2016 года стороны заключили доп. соглашение к договору, в одном из пунктов указав более высокую ставку по арендной плате, чем раньше. При обращении в межведомственную комиссию за возвратом льготы компания получила отказ и указание на задолженность по оплате. После уплаты долга она вновь несколько раз получала отказ и поэтому отправилась в суд. Несколько инстанций решили вопрос по-разному: первая иск удовлетворила, а апелляционная и кассационная инстанции отказали. Тогда строительная компания обратилась в ВС РФ, который вступился за малый бизнес и оставил в силе решение первой инстанции.
Марина Строкань, ведущий юрист Содружества Земельных Юристов/Land Law Firm, считает, что споры о льготной арендной ставке в большинстве связаны с тем, что ДГИ г. Москвы формально понимает меры поддержки. По ее словам, в таких делах арендатору важно дойти до Верховного суда. «За 2020 год Судебная коллегия ВС РФ как минимум 20 раз указала на ошибочность «проправительственных» позиций в споре о праве на имущественную поддержку определенных категорий арендаторов, отменила судебные акты нижестоящих судов, тем самым — защитила интересы арендаторов», - отмечает Марина.
Из практики ВС РФ Марина Строкань выделяет несколько ключевых позиций. При рассмотрении споров о льготной ставке в рамках Постановления 800-ПП нужно правильно определять, какими нормами руководствоваться. С 2017 года нет требования обращаться в межведомственную комиссию для получения льготы, то есть - такая ставка должна применяться арендодателем автоматически. На это указал ВС РФ, рассматривая дело №А40-71719/2019. Если нет решения межведомственной комиссии, это не лишает права на судебную защиту - к такому выводу пришел ВС РФ по делам №А40-180675/2018 и №А40-159396/2018.
Подробнее: https://pravo.ru/story/227311/
Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/pravo-ru-vs-rf-zashchitil-pravo-biznesa-na-lgoty-kommentariy-mariny-strokan/
from
https://zem-advokat.ru/in-media/pravo-ru-vs-rf-zashchitil-pravo-biznesa-na-lgoty-kommentariy-mariny-strokan/
Я живу на Мадагаскаре (Восточная Африка), и сейчас жизнь стоит того, чтобы жить с комфортом для меня и моей семьи, и я действительно никогда не видел, чтобы доброта проявлялась ко мне так много в моей жизни, поскольку я пережил такую серьезную проблему, как мой сын нашел ужасная авария длилась две недели, и врачи заявляют, что ему нужно сделать деликатную операцию, чтобы он мог снова ходить, и я не мог оплачивать счета, затем ваша операция была отправлена в банк, чтобы взять взаймы, и отказали мне, сказав, что у меня есть нет кредитной карты, оттуда я бегу к своему отцу, и он не смог помочь, тогда, когда я просматривал ответы Yahoo, я наткнулся на ссудного кредитора г-на Бенджамина Брейла Ли, предлагающего ссуды по доступной процентной ставке, у меня не было выбора но чтобы попытаться, и, что удивительно, все это было похоже на мечту, я получил ссуду в размере 110 000 долларов на оплату операции своему сыну, а затем наладил себе комфортный бизнес, который также поможет мне в этом. Я благодарю Бога, что сегодня это хорошо, и ты можешь ходить и работать, и бремя больше на мне больше, и мы можем хорошо кормить, и моя семья сегодня счастлива, и я сказал себе, что буду громко оплакивать в мире чудес Бога мне через этого богобоязненного кредитора г-на Бенджамина Брейла Ли, и я посоветовал бы любому, кто действительно и серьезно нуждается в ссуде, связаться с этим богобоязненным человеком по ...... 247officedept@gmail.com через ... и я хочу вы все молитесь за этого человека за меня или пообщайтесь с ним по WhatsApp + 1-989-394-3740.
ReplyDeleteСпасибо