Госдума приняла во третьем чтении законопроект, регулирующий арендные отношения в период пандемии. В нем говорится, что уменьшить плату могут просить те, кто использует недвижимость в пострадавшей сфере экономики и кто заключил договор до введения режима повышенной готовности. Если договориться о снижении платы не получилось, то арендатор может отказаться от договора, а обеспечительный платеж остается у арендодателя.
Изначально планировалось дать всем арендаторам, доход которых снизился более чем на 50%, право отказаться от договора без санкций и требовать возврата обеспечительного платежа. В окончательной версии законопроекта указано, что малые и средние предприниматели из пострадавших отраслей могут требовать уменьшения аренды на срок до года, если соблюдены два условия. Первое — арендатор использует недвижимость в целях осуществления деятельности в пострадавшей отрасли. Второе — договор был заключен до введения режима повышенной готовности.
Если стороны договора аренды не договорились об уменьшении платы в течение двух недель, то арендатор может отказаться от договора не позднее 1 октября этого года. Обеспечительный платеж остается у арендодателя. При этом он лишается права требовать возмещения убытков, связанных с прекращением договора аренды.
Подробнее:Zakon.ru
Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/the-state-duma-adopted-in-third-reading-a-bill-regulating-rental-relations-in-the-period-of-the-pand/
from
https://zem-advokat.ru/news/the-state-duma-adopted-in-third-reading-a-bill-regulating-rental-relations-in-the-period-of-the-pand/
No comments:
Post a Comment