13 июля 2020 года в Закон об участии в долевом строительстве были внесены изменения. Теперь новые гарантии хоть и улучшают положение дольщиков, но меры поддержки застройщиков ведут к уменьшению размера их компенсации в случае задержки строительства. Павел Лобачев, ведущий юрист Содружества Земельных Юристов/Land Law Firm, рассказал, что в этом году правительство утвердило несколько актов, регулирующих рынок долевого строительства. «Поправки коснулись и проектной документации. Теперь застройщики обязаны вносить изменения в проектную декларацию ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Был расширен перечень сведений, которые подлежат отражению в декларации», - отмечает Павел.
Также Павел подтвердил, что пандемия сказалась на темпах строительства, и обратил внимание на то, что сохраняется проблема банкротства застройщиков. «На 2020 г. установлен запрет на возбуждение новых дел о банкротстве, но это не гарантирует, что их не будет в 2021 г. Остается актуальной проблема качества построенных объектов, например несоответствие их проектам, замена стройматериалов на более дешевые и т.д. Кроме того, в случаях, когда ответственность застройщика была застрахована, при наступлении страхового случая, например банкротства, дольщики сталкиваются с трудностями в получении страхового возмещения», - напомнил юрист.
О том, как дольщикам избежать рисков и что делать, если застройщик не соблюдает условия ДДУ, подробнее по ссылке: https://www.advgazeta.ru/ag-expert/news/rynok-dolevogo-stroitelstva-v-2020-g-po-novomu-reguliruem-i-...
Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/advokatskaya-gazeta-novovvedeniya-v-zakonodatelstve-o-dolevom-stroitelstve-kommentariy-pavla-lobache/
from
https://zem-advokat.ru/news/advokatskaya-gazeta-novovvedeniya-v-zakonodatelstve-o-dolevom-stroitelstve-kommentariy-pavla-lobache/
