Дата фактического внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН не имеет значения для целей налогообложения

Начало применения кадастровой стоимости при налогообложении недвижимости зависит от даты вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и не зависит от даты фактического внесения сведений о такой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Соответствующая информация опубликована сегодня на сайте ФНС России. При этом вышеуказанный акт вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования  

Следовательно, если результаты определения кадастровой стоимости недвижимости утверждены и внесены в ЕГРН на основании актов субъектов Федерации в 2018 году, которые вступили силу 1 января 2019 года, то установленная кадастровая стоимость применяется при исчислении налога на имущество физлиц, налога на имущество организаций, земельного налога начиная с налогового периода 2019 года.

Подробнее: http://www.garant.ru/news/1260867/#ixzz5goCOeuG3

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/date-of-actual-entry-on-the-cadastral-value-in-the-egrn-is-irrelevant-for-tax-purposes/

from
https://zem-advokat.ru/news/date-of-actual-entry-on-the-cadastral-value-in-the-egrn-is-irrelevant-for-tax-purposes/

Business FM: Перепланировал жилое помещение в нежилое? Рискуешь остаться без него - комментарий Дениса Литвинова

Мосжилинспекция отправила в суды иски о лишении прав собственности владельцев, которые незаконно перестроили свои квартиры.
Прокомментировал ситуацию управляющий партнер Содружества земельных юристов Денис Литвинов:

— Все вопросы должны решаться в судебном порядке. Жилищное законодательство прописывает четкий порядок, в качестве самой крайней санкции есть изъятие помещения. Изымается помещение, которое собственник отказывается приводить в первоначальное состояние. Собственникам нужно понимать свои права и бороться за них до конца, если они уверены, что все документы в порядке. 

Подробнее: https://www.bfm.ru/news/407933

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/business-fm-redesigned-the-residential-premises-into-non-residential-risk-to-remain-without-it-revie/

from
https://zem-advokat.ru/in-media/business-fm-redesigned-the-residential-premises-into-non-residential-risk-to-remain-without-it-revie/

Минэкономразвития России подготовило поправки в ГК РФ в целях уточнения определения недвижимости

В целях определенности в вопросах отнесения имущества к недвижимости Минэкономразвития России разработало законопроект "О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе". Документ уже внесен в Правительство РФ. 
Основными задачами документа являются:

• уточнение понятий объекта недвижимости, его увязка с иными понятиями, используемыми в других отраслях законодательства: "объект капитального строительства", "строение", "здание", "сооружение";
• уточнение правового регулирования в отношении единого недвижимого комплекса, предприятия, сложной и неделимой вещи;
• установление порядка образования нового объекта недвижимости.

Налоговое ведомство отметило, что в настоящее время возникают споры о квалификации объектов в качестве недвижимости, в том числе для целей налогообложения. Чаще всего это касается объектов, обладающих признаками сооружений: трансформаторная подстанция, тепловые сети, эстакада и другие.

Подробнее: http://www.garant.ru/news/1260301/#ixzz5gcE0Svyo

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/the-ministry-of-economic-development-has-prepared-amendments-to-the-civil-code-to-clarify-the-defini/

from
https://zem-advokat.ru/news/the-ministry-of-economic-development-has-prepared-amendments-to-the-civil-code-to-clarify-the-defini/

Право.ru: Компенсация морального вреда и ДТП с ямой: важные дела ВС на неделе - комментарий Марины Строкань

– «Авангард-Агро-Белгород», который взял в аренду землю у сельского поселения, хочет исправить реестровую ошибку. Если верить ЕГРН, именно на этом участке расположены склады Татьяны Шемякиной, хотя на самом деле они в другом месте. Компания опасается, что склады могут сдать в аренду, что нарушит ее права. Первая инстанция в иске отказала. Апелляция, напротив, удовлетворила требования компании «Авангард-Агро-Белгород»: из правоустанавливающих документов следовало, что регистрацию склада на спорном участке провели безосновательно.
По мнению адвоката АК Бородин и партнеры Лилии Щербаковой, ВС мог увидеть здесь спор о праве, который не может быть разрешен в деле об исправлении реестровой ошибки. Марина Строкань из Содружества земельных юристов
обращает внимание на другие возможные упущения судов. Они не разрешили вопрос о правовой природе ошибки, которая может быть реестровой (которая переносится в реестр из документов) или технической (опечатки и т. п.). Более того, оба суда фактически не разрешили спор и не разобрались в его сути, считает Строкань.

Подробнее: https://pravo.ru/story/209372/?desc_tv_1=

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/pravoy-compensation-for-moral-damages-and-accidents-pit-the-important-work-of-the-armed-forces-in-th/

from
https://zem-advokat.ru/in-media/pravoy-compensation-for-moral-damages-and-accidents-pit-the-important-work-of-the-armed-forces-in-th/

ФНС России разъяснила какие хозяйственные постройки облагаются налогом на имущество физлиц

Налогооблагаемыми объектами являются находящиеся в собственности у граждан хозяйственные постройки, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В их число входят хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Исключение – жилые помещения и гаражи, которые являются самостоятельными объектами налогообложения (информация ФНС России от 19 февраля 2019 года).
Владелец хозпостройки сам определяет необходимость обращения в органы Росреестра за регистрацией прав на нее в ЕГРН. Для этого она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.
Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента госрегистрации права собственности гражданина на хозпостройку или со дня открытия наследства, в которое она включена. Исключение – освобождение от уплаты налога на основе льготы, установленной федеральным или муниципальным законодательством. Так, от налогообложения освобождаются хозпостройки площадью не более 50 кв. м, расположенные на участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС. Такая льгота применяется только для одной хозпостройки, не используемой в предпринимательской деятельности, независимо от ее расположения в пределах страны.
Не являющиеся недвижимостью хозпостройки не регистрируются в ЕГРН и не облагаются налогом на имущество физлиц. К таковым относятся не имеющие капитального фундамента теплицы, хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т. п.

Подробнее: http://www.garant.ru/news/1260182/#ixzz5gWP8uBdI

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/fts-of-russia-explained-some-outbuildings-are-subject-to-the-tax-on-property-of-natural-persons/

from
https://zem-advokat.ru/news/fts-of-russia-explained-some-outbuildings-are-subject-to-the-tax-on-property-of-natural-persons/

Минфин России: налог на имущество организаций, если кадастровая стоимость недвижимости, включенной в Перечень, не определена, уплачивать не нужно

Закон субъекта РФ об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, может быть принят только после утверждения субъектом РФ результатов кадастровой оценки. Не позднее 1-го числа налогового периода определяется перечень объектов недвижимости (далее – Перечень), в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена в течение налогового периода, то положения ст. 378.2 НК РФ к нему не применяются. При этом в НК РФ отсутствуют специальные нормы, регулирующие порядок определения налоговой базы в указанном случае. Кроме того, в п. 2 ст. 378.2 НК РФ прямо указано, что после принятия закона субъекта РФ переход к определению налоговой базы в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подп. 1-2 и подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, как их среднегодовой стоимости не допускается.

По мнению Минфина России, в отношении включенного в Перечень объекта недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого не определена, налог на имущество организаций не уплачивается.

Подробнее: http://www.garant.ru/news/1259481/#ixzz5g3EMi2a0

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/the-ministry-of-finance-the-tax-on-property-of-organizations-if-the-cadastral-value-of-the-property-/

from
https://zem-advokat.ru/news/the-ministry-of-finance-the-tax-on-property-of-organizations-if-the-cadastral-value-of-the-property-/

Минфин России разъяснил, по какой ставке земельного налога облагаются участки с несколькими видами разрешенного использования

В отношении земельного участка с несколькими видами разрешенного использования применяется налоговая ставка, установленная в отношении того вида разрешенного использования земельного участка, которому соответствует определенная для данного земельного участка кадастровая стоимость. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 6 февраля 2019 г. № 03-05-04-02/6734. Финансисты указали, что налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются и дифференцируются в зависимости от категории и (или) разрешенного использования земельного участка (ст. 394 Налогового кодекса).
Таким образом, рассмотрев обращение налогоплательщика, министерство указало, что муниципалитеты не вправе самостоятельно определять порядок применения налоговых ставок по земельному налогу в отношении участков с несколькими видами разрешенного использования. Следовательно, если нормативный правовой акт не соответствует НК РФ, то его можно признать таковым в судебном порядке. При этом представительный орган муниципального образования вправе его отменить или внести в него необходимые исправления (ст. 6, 12 НК РФ).

Подробнее: http://www.garant.ru/news/1259153/#ixzz5fsfZ6NPo

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/the-ministry-of-finance-of-russia-has-explained-what-rate-of-land-tax-levied-on-plots-with-multiple-/

from
https://zem-advokat.ru/news/the-ministry-of-finance-of-russia-has-explained-what-rate-of-land-tax-levied-on-plots-with-multiple-/

Вести FM: "Дачная амнистия": успеть еще можно - разъяснения Дениса Литвинова

Упрощенный порядок регистрации права на построенные или реконструированные загородные дома. Как и что делать? До какого числа? Об этом Александр Андреев беседовал с адвокатом, управляющим партнером Содружества земельных юристов Денисом Литвиновым в программе "Дела житейские" на радио "Вести ФМ".

Подробнее: https://radiovesti.ru/brand/63093/episode/2106358/

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/vesti-fm-country-amnesty-you-can-still-have-time-the-explanations-of-denis-litvinov/

from
https://zem-advokat.ru/in-media/vesti-fm-country-amnesty-you-can-still-have-time-the-explanations-of-denis-litvinov/

Адвокатская газета: Принудительное изъятие земельного участка должно предусматривать равноценное возмещение - комментарий Зинаиды Слепцовой

Суд подчеркнул, что при определении цены выкупа изымаемой у собственника недвижимости для нужд государства необходимо учитывать возможное изменение ее рыночной стоимости за время проведения процедур изъятия.
Отмечая важность выводов, изложенных в постановлении, эксперты «АГ» обратили внимание и на вопросы, которые остались неурегулированными. По мнению Юриста Зинаиды Слепцовой , были бы важны разъяснения Конституционного Суда РФ по учету расходов собственника на улучшения, произведенные до фактического изъятия недвижимости. Другой эксперт полагает, что постановление оставляет судам возможность по своему усмотрению решать вопрос о необходимости индексации стоимости в каждом конкретном случае, что не всегда будет способствовать эффективной защите прав собственников.

Подробнее: https://www.advgazeta.ru/novosti/ks-prinuditelnoe-izyatie-zemelnogo-uchastka-dolzhno-predusmatrivat-...

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/law-the-forcible-seizure-of-land-should-provide-for-equitable-reimbursement-review-of-zinaida-slepts/

from
https://zem-advokat.ru/in-media/law-the-forcible-seizure-of-land-should-provide-for-equitable-reimbursement-review-of-zinaida-slepts/

Радио Москва 24:Чем недовольны россияне в новостройках, и что с этим делать -разъяснения Юлии Бузановой

Каков средний срок службы монолитных домов и кирпичных новостроек? Почему образцы отечественного домостроения разочаровывают новоселов сразу после покупки?Чем недовольны россияне в новостройках, и что с этим делать- в программе "Мнение сторон "- рассказала Юлия Бузанова

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/radio-moscow-24-the-unhappy-russians-in-new-buildings-and-what-to-do-with-it-explanation-of-yulia-bu/

from
https://zem-advokat.ru/in-media/radio-moscow-24-the-unhappy-russians-in-new-buildings-and-what-to-do-with-it-explanation-of-yulia-bu/

Разъяснено, какая ставка по земельному налогу применяется в отношении участков под строительство коттеджей

В целях налогообложения земельных участков ФНС России разослала нижестоящим налоговым органам письмо, согласно которому вид разрешенного использования "для строительства коттеджей", "для размещения коттеджей", "под коттеджную застройку" в большей степени соответствует виду разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" (письмо ФНС России от 24 января 2019 г. № БС-4-21/1092@ "О налогообложении земельных участков, предназначенных для строительства коттеджей"). Напомним, что налогообложение участков для жилищного строительства производится по пониженной ставке 0,3% (абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса).
Предельные размеры ставок по земельному налогу, которые могут установить местные власти, указаны в п. 1 ст. 394 НК РФ. При этом для участков с определенным разрешенным видом использования предусмотрено применение пониженных ставок. Однако данная норма не определяет, под какую ставку подпадают земельные участки для строительства коттеджей.
Налоговое ведомство указало, что владелец участка может направить заявление для установления соответствия вида разрешенного использования классификатору, утв. приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Кроме того, установить такое соответствие могут и налоговики, направив запрос органу, уполномоченному принимать решение об установлении соответствия между видами разрешенного использования.

Подробнее: http://www.garant.ru/news/1258172/#ixzz5fCatGE3k

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/explain-what-the-rate-of-land-tax-applies-to-land-plots-for-construction-of-cottages/

from
https://zem-advokat.ru/news/explain-what-the-rate-of-land-tax-applies-to-land-plots-for-construction-of-cottages/

ZAKON RU: Никита Семякин рассказал о законности взыскания арендной платы за снятый с кадастрового учета земельный участок

Недавно мне в руки попало очень интересное дело. В июне 2011 года был заключен договор аренды земельного участка. Собственником выступал «город», арендатором ООО «Ромашка».
Земельный участок на момент заключения договора аренды стоял на кад. учете со статусом  «временный». В связи с отсутствием зарегистрированных прав Росреестр снял участок с кадастрового учета в августе 2011 года, то есть через 2 месяца после заключения договора.
Несколько лет спустя «город» обратился в арбитражный суд с иском о взыскании, внимание, задолженности по договору аренды. И вот тут возникает вопрос: а разве можно взыскать задолженность по аренде при описанных обстоятельствах? Договор то вообще действующий?
Исходя из Закона о госрегистрации недвижимости следует, что правовым последствием кадастрового учета является:

• подтверждение существования объекта недвижимости, права на который могут быть зарегистрированы;
• прекращение существования объекта недвижимости.
  

Подробнее:https://zakon.ru/blog/2019/2/6/o_zakonnosti_vzyskaniya_arendnoj_platy_za_snyatyj_s_kadastrovogo_uche...

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/zakon-en-nikita-semakin-told-about-the-legality-of-charging-rental-fees-charged-to-cadastral-registr/

from
https://zem-advokat.ru/in-media/zakon-en-nikita-semakin-told-about-the-legality-of-charging-rental-fees-charged-to-cadastral-registr/

ФНС России разъяснила, как инспекторы отличают личный дачный участок ИП от предназначенного для бизнеса

Речь идет о применении при исчислении земельного налога ставки в отношении участков, предназначенных для ИЖС, и повышающих коэффициентов к ней (письмо ФНС России от 24 января 2019 г. № БС-4-21/1089@ "О рассмотрении обращения").
ФНС России предлагает изучить судебные решения, включая определение Верховного Суда Российской Федерации от 15 января 2018 г. № 305-КГ17-20424. Приведены обстоятельства, которые могут послужить основанием для применения налоговой ставки в размере 1,5% от кадастровой стоимости в отношении принадлежащих ИП участков, предназначенных для дачного строительства:

• одному ИП, основным видом деятельности которого является продажа недвижимости, принадлежит множество участков;
• установлены признаки коммерческого землепользования, в том числе создание на соответствующей территории инфраструктуры (построены дороги, подведено электричество для дальнейшей застройки и т. п.); факты дальнейшей реализации участков.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1257927/#ixzz5eutlRERW

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/fts-of-russia-explained-how-inspectors-distinguish-personal-dacha-entrepreneur-from-designed-for-bus/

from
https://zem-advokat.ru/news/fts-of-russia-explained-how-inspectors-distinguish-personal-dacha-entrepreneur-from-designed-for-bus/

Путин поддержал введение электронных обращений по оспариванию кадастра

Президент РФ Владимир Путин поддержал повсеместное введение электронных обращений по оспариванию кадастровой стоимости, при этом отметил необходимость создания соответствующих площадок в регионах.

В среду глава государства принял участие в пленарном заседании форума "Деловой России". Одна из участниц форума предложила ввести во всех регионах РФ возможность обращаться по оспариванию кадастровой стоимости в электронном виде, по аналогии с Московской областью.

Подробнее:http://www.zemer.ru/info/news/27800/

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/putin-has-supported-the-introduction-of-electronic-applications-for-contesting-the-inventory/

from
https://zem-advokat.ru/news/putin-has-supported-the-introduction-of-electronic-applications-for-contesting-the-inventory/

Собянин предложил продлить переходный период по налогу на имущество

Мэр Москвы Сергей Собянин предложил продлить на четыре года переходный период по налогу на имущество для бизнеса, сообщает в среду пресс-служба мэра и правительства столицы.

Как уточняется, в целях создания комфортных условий для перехода на новые условия налогообложения закон "О налоге на имущество организаций" установил на 2014-2018 годы пониженные ставки налога, с этого года в Москве должна была действовать ставка налога 2%, которая уже действует в 49 субъектах РФ.

Подробнее: https://realty.ria.ru/20190206/1550482609.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/sobyanin-proposed-to-extend-the-transition-period-for-property-tax/

from
https://zem-advokat.ru/news/sobyanin-proposed-to-extend-the-transition-period-for-property-tax/

Путин поддержал идею освободить молодые семьи от НДФЛ при продаже квартир

Президент России Владимир Путин выступил за освобождение молодых семей от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже единственного жилья. Об этом глава государства заявил на форуме «Деловой России», передает корреспондент РБК.
Один из участников форума отметил, что многие семьи не продают свою недвижимость для дальнейшего улучшения жилищных условий именно из-за необходимости платить налог в размере 13% от суммы сделки «Если речь идет о единственном жилье, то тогда, мне кажется, что это вполне обоснованное предложение, я его поддержу», — сказал в ответ Путин.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5c5ad9b29a79474cf098c10d?utm_source=fb_rbc

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/putin-supported-the-idea-to-free-young-families-from-personal-income-tax-when-selling-homes-/

from
https://zem-advokat.ru/news/putin-supported-the-idea-to-free-young-families-from-personal-income-tax-when-selling-homes-/

РИА Новости:Как правильно выбрать загородный дом - комментарий Никиты Семякина

Выбор земельного участка или загородного дома – дело хлопотное, ведь приобретение объекта недвижимости часто несет в себе риски. Первым делом нужно понять – имеет ли право продавец продавать вам дом или участок.Для этого как раз и нужно запросить документы, подтверждающие право собственности.Даже если продавец представил все необходимые документы на дом, все равно попросите разрешение на строительство, советует юрист Никита Семякин. Часто бывает, что дом зарегистрирован, но разрешения правообладатель не имеет. Это ставит дом под угрозу сноса в будущем или наложение штрафов.

Подробнее:https://realty.ria.ru/20190205/1550410355.html

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/ria-novosti-how-to-choose-country-house-review-of-nikita-semakin-/

from
https://zem-advokat.ru/in-media/ria-novosti-how-to-choose-country-house-review-of-nikita-semakin-/

Вести FM: Не построил – отвечай: дачников начали штрафовать за лень- комментарий Дениса Литвинова

Не построил – отвечай: в Екатеринбурге на 30 000 оштрафовали мужчину, который 10 лет собирался, но так и не возвел на своем участке дом. Проверки использования земли идут по всей стране. Чаще, правда, штрафы выписывают за сорняки. За что ещё могут наказать землевладельцев, разбиралась корреспондент "Вестей ФМ" .
Литвинов: У нас строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам должно соответствовать вообще всё. То есть, если у вас нарушены определенные расстояния от границ участка и органы МЧС дойдут до вашей дачи, что крайне редко бывает, вы можете быть привлечены к ответственности. 

Подробнее:https://radiovesti.ru/brand/61178/episode/2097138/

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/vesti-fm-no-built-answer-gardeners-began-to-be-fined-for-laziness-review-of-denis-litvinov-/

from
https://zem-advokat.ru/in-media/vesti-fm-no-built-answer-gardeners-began-to-be-fined-for-laziness-review-of-denis-litvinov-/

Коммерсант FM: Денис Литвинов прокомментировал

На фоне дефицита парковок москвичи все чаще пытаются оградить себе личное место под автомобиль.
Когда московские дворы стали отгораживаться от мира шлагбаумами, жители быстро поняли выгоду: наконец-то будет место для парковки. Но если за шлагбаумом вдруг появляются личные машиноместа с блокировочными столбами или цепным барьером

Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/3873647

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/in-media/kommersant-fm-denis-litvinov-commented/

from
https://zem-advokat.ru/in-media/kommersant-fm-denis-litvinov-commented/

В Госдуму внесли проект о страховании вкладов товариществ собственников недвижимости

Система страхования вкладов будет защищать деньги товариществ собственников недвижимости. Сейчас система работает только в отношении физлиц, ИП, малых предприятий.

Таким образом, если у банка отзовут лицензию, товарищество сможет быстро вернуть деньги в пределах 1,4 млн руб. При этом неважно, размещены ли средства во вкладе или на счете.
Чтобы получить возмещение, товарищество на день наступления страхового случая должно числиться в ЕГРЮЛ.

Деньги Агентство по страхованию вкладов переведет на банковский счет, который нужно будет указать в заявлении о выплате.
Планируется, что поправки вступят в силу 1 июня 2019 года.
Документ: Проект Федерального закона N 632323-7 (http://sozd.parliament.gov.ru/bill/632323-7)
Внесен в Госдуму 24 января 2019 года

Источник: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=179580&fld=1...

Контактная информация
+7 (495) 644-47-67
Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201.
5 минут пешком от м. "Парк Победы"
Пишите нам: info@zem-advokat.ru
https://zem-advokat.ru/news/in-the-state-duma-introduced-a-draft-on-deposit-insurance-of-owners-of-real-estate/

from
https://zem-advokat.ru/news/in-the-state-duma-introduced-a-draft-on-deposit-insurance-of-owners-of-real-estate/